侨鑫集团

　　■新快报记者 李琳
　　成广州新年豪宅市场第一热盘
　　
　　2010年1月1日，在哪里可以看到广州最有钱的人？答案是汇景新城。
　　元旦当天，汇景新城云集了一堆有钱人，有钱人都不怕下雨，早早来到了销售中心看楼。元旦期间，汇景新城龙熹山组团加推的四错层超级叠加别墅和大平层的销售额超过了2亿元，好厉害的成交，罗马不是一天建成，汇景新城却在一天内缔造了两个亿万富翁。
　　都是自住客，没有炒楼的
　　元旦期间的汇景新城到处张灯结彩，貌似马上就过农历新年的样子，让人不想结束短暂的假期去上班。新组团龙熹山吸引了许多高端人士到场，售楼部前成了名车展，看靓车不用去琶洲了。其中还有不少利用假期从上海、北京、香港等地赶来的看楼客。
　　这些有钱人买房子就像普通人买白菜一样平常，但这次出手的基本都是为了自住。还有不少买家是汇景新城的老业主，因为喜欢汇景新城的环境，想在小区换套更大、更舒服的房子。
　　广州某IT企业主周先生说：“我们刚买了龙熹山四百万元的房子，在这里只能算是‘经济适用型’的房。不过我和太太都很喜欢这里，在市中心确实找不到这样的小区。”

　　户型越大越好卖

　　销售人员透露，大多数买家是准备购楼换房的自住客，越大的户型越好卖，特别是新上市的创新大宅——四错层超级叠加别墅。
　　汇景新城的大户型面积达393-470多平方米，均价3.3万-3.8万元/平方米，总价在一千万元以上，这么贵的房子还有这么多人买，还卖得这么快，让人慨叹“有钱人真多”。
　　汇景新城有关负责人透露，两周前开盘当天已卖了16亿元，元旦期间继续成交2亿元。来自新浪乐居的“2009年广州楼市成交榜单”更反映，汇景新城成交销售金额排名2009年度广州“第一畅销楼盘”，销售业绩刷新了广州楼市单盘年度销售纪录。
　　家庭大宅，创广州豪宅新标杆
　　从现场看，与汇景新城前期产品相比，龙熹山的户型有非常大的突破，该组团集结汇景十年来的经典户型设计优点，其入户阳台、空中庭院、休闲阳台等多阳台设计令空间更为通透，还在广州市场首创4-6层的超级叠加别墅。元旦期间新推的极品大平层和四错层超级叠加别墅极受关注。
　　这两种新户型目前还没有样板房，从户型图看，极品大平层402平方米，设南向入户花园，三套房朝南；主人房有独立景观阳台，设男女主人衣帽间。还有两套工人房，充分体现富豪生活的细节要求。超级叠加别墅每套面积高达471平方米，两层高的空中花园；主卧室占据二楼全层空间；每户配空中SPA按摩浴缸，十分奢华。

    富人同质而居

　　与买家一起看楼，记者发现他们看中的不仅仅是汇景新城的产品本身，还有社区氛围。身边有这么多有钱人，如果你是开普通车的，住进这里大概都不好意思跟人打招呼咯。
　　元旦当天带朋友看楼的汇景新城老业主黄太太表示，汇景新城的规模超过二千亩，一直都卖大户型，住进社区里的人素质都差不多，孩子从小一起玩的小朋友，家庭背景都差不多，这一点确实非常难得。某外资企业总经理李先生说，在广州一提起汇景新城，很多人都知道是豪宅区。这样的楼盘对我来说不只是一个居所，而是一种生活方式、一个圈子。因为在这里，我和太太，还有孩子，都很容易找到谈得来的邻居和朋友。

　　极致装标媲美香港半山豪宅

　　在龙熹山现场的叠加别墅样板房里，记者发现不少上海、香港口音的看楼客，问及其对装修标准的看法，都表示非常意想不到。利用元旦假期来广州看楼的上海客陈太太惊叹：“没想到广州的装修标准比上海的顶级豪宅还高啊，但价格却便宜那么多。”香港客李先生也赞叹称，“从产品的设计、用料、配置与细节看，龙熹山完全媲美香港半山豪宅，香港同等质素的豪宅每平方米叫价要几十万元，这边（每平方米）还不到4万元，真系抵买。”
　　据了解，叠加别墅的装修造价高达7800元/平方米——是目前广州市场的最高标准。销售人员透露，该产品仅设计费就花费了上亿元，硬装成本每套高达三百多万元。其德国原装进口百年品牌HOBBY橱柜，加上配置西门子家电每套价值60万元，五金件用的是迪拜七星级海洋酒店用的同一个品牌供应商BLUM，附送单价几万元一个的恒温酒柜、微波炉、烤箱、冰箱、炉具等全套西门子电器，连米柜也选用日本原装进口货；洗手间配送的是杜拉维特的时尚洗手盆和按摩浴缸，人走近就会自动揭盖的TOTO全自动感应马桶；全屋装有原装进口东芝中央空调。漫步屋中，从地板到洗手盆、妆镜边，可见印度国宝石虎眼石，来自伊朗、土耳其的黑金纹石材、柏利黄、阿曼米黄等顶级进口石材。墙壁上的装饰也令人叹为观止：背景墙既有镶嵌施洛维希水晶扣的鳄鱼皮墙纸压工艺玻璃，又有名贵的夹金银丝玻璃配LED背景灯。
　　
楼盘档案

　　汇景新城

　　地址：天河区广园东路、五山路回旋处（汇景路）

　　户型：168-700多平方米3-6房

　　发售套数：300多套价格：2.3万-3.8万元/平方米

　　主力均价：380多万-3000多万元/套

　　装修标准：平层5800元/平方米；叠加别墅7800元/平方米建筑类别：高层洋房开发商：侨鑫集团物业管理：4-4.9元/平方米/月交通：小区设有楼巴通往五山、东站和中信广场、体育中心等处；公交车41、891、60、266、197等优势：社区规模大、配套完善成熟，纯大宅，拥有市区中心唯一私家山项公园

        推荐户型
　　B1-02单位房型：叠加别墅（复式），5房4厅5卫
　　建筑面积：399平方米实用面积：311平方米单价：约3.5万元/平方米总价：约1396.5万平方米朝向：南北向