侨鑫国际极致绽放

2015年4月23日,位于珠江新城中轴线西侧的超甲级精品写字楼侨鑫国际示范样板层盛大发布,正式对外开放招租,预计2015年Q4迎来首批入驻企业。秉承侨鑫地产唯一极致、智能高效、节能生态的开发理念,侨鑫国际集甲级写字楼和商业裙楼于一身,将成为CBD区域瞩目的高端精品商业圈层平台。侨鑫地产在现场举行了战略合作伙伴签约仪式,联袂施耐德电气、三菱电梯、仲量联行等享誉全球的国际团队,打造国际顶尖的精品地产典范。


核心区位 尊享顶尖配套
广州,南中国首脑城市,亚运投资千亿,完善各类配套,拉升城市形象价值,成就国际性超级城市,其中珠江新城CBD,是中国第三大中央商务区,已成为国际的瞩目焦点,众多顶尖企业在此汇聚。尤其粤港高铁开通在即,48分钟接轨广州香港双城,更将引导经济运势风向,吸引强势资金转投广州。

侨鑫国际,坐落于珠江新城成熟西区黄金中轴,尽享优越选址大成,执掌珠江新城最核心黄金中枢区域,享地铁3号线、5号线与apm三线交汇,多个公交站点遍布,邻近高速公路入口,与珠三角各大主要城市、港澳均处于2小时的生活圈。项目周边环绕珠江新城成熟配套,包括特色餐饮、购物娱乐、星级酒店、舒适公寓等,完全满足各类商住需求。


建筑细节 绽放企业生机 
侨鑫国际,由超甲级写字楼及精品商业裙楼组成,总建筑面积约21万平方米,楼高228米,共45层,外观以雨后竹笋为原型,寓意生机蓬勃、不断成长,独萃珍稀流线造型,跳离寻常的玻璃幕墙商业楼群。

秉承侨鑫一贯的精品精神,侨鑫国际联袂国际团队,诚意巨献,每一细节,典范尽现,包括HASSELL、SOM、SWA等国际设计团队,倾献各家所长,为项目献出宝贵的智慧——


·人本飘檐设计,灵感源自骑楼的智慧建筑,结合高性能Low-E玻璃,节能处理光线、温度。

·优雅露台设计,CBD高层物业绝无仅有的户外露台,零距离接触阳光,黄金景致一览无遗。

·无边黄金角设计,每个办公楼层都有12个极具价值的双面透光办公黄金角,灵活空间,自由运用。

·无柱式空间设计,灵活的空间分割使办公区域多面采光,可构建更多位于角落的高管办公室。

·中央庭院设计,现代简洁的岭南花城独特美景与建筑融为一体,浑然天成。

·艺术大堂,以盛放花朵为概念设计,艺术氛围独特,让用户每天都在精致环境中焕发工作激情。



绿色智能 真正安全舒适
侨鑫国际,更是智能与人性化取得完美结合。从建筑规划到日常运营,360低碳、环保、舒适,超前的智慧体系规划,贴合人性,低耗高效。

智能系统,节能管理——全面采用最先进的施耐德强弱电系统,实现楼宇及能源智能、节能管理,包括最先进的楼宇智能化系统及能源管理系统,打造以最终运行效果为唯一评判标准的绿色高能效智能建筑;

智能照明控制系统,以保证大楼运行做到最节能、最环保的同时保障租户的使用,仅在照明改进方面,生产力增益3.2%;安全防范系统,门禁系统与目的楼层电梯系统联网,提高安全性。

施耐德电气全球执行副总裁及中国区总裁朱海先生表示,“作为全球能效管理专家,我们为侨鑫国际配备最优秀的团队、资源,将最先进的技术和管理理念引入中国,与侨鑫地产联手打造商业地产领域智能绿色建筑的卓越典范。”

全城稀缺,双环保认证——LEED金质预认证&PM2.5空调过滤系统双认证。从建筑规划到日常运营,为企业创建低碳、环保的办公环境,过滤PM2.5,健康空气,尽情呼吸,提高工作效率。保障了客户能源利用效率(资源利用、能耗、效率、材料使用、室内环境等方面)和可持续发展的能力。创造有益于企业员工的绿色工作环境,降低企业维护及能源使用成本支出约31.5%。

高效全进口三菱电梯——节奏在握,绝不会错过任何商业机会。办公塔楼共配备21台全进口三菱高速客用电梯,保证乘客在平均候梯时间少于30秒。

“作为电梯业的领导者及侨鑫地产的战略合作伙伴,我们对品质的不懈追求与侨鑫地产只铸精品的经营理念高度契合。我们为侨鑫国际配备了最新进的技术、优质的产品以及周全的服务,致力于为客户创造安全、舒适、美观、高效的乘梯空间。”上海三菱电梯有限公司华南大区总经理高琦先生在活动中表示。


侨鑫国际——侨鑫地产荣耀钜献 
侨鑫地产,中国南部高端物业的领军者,隶属于跨国企业侨鑫集团。一直践行只铸精品的“金字塔”战略,先后涉足酒店、写字楼及高端住宅建设等多个领域, 开发了广东外商大酒店、广州国际贸易中心、汇景新城、汇悦台等多个项目,以领先的国际视野、勇于创新的精神、持续的资源积累保证了企业在高端地产诸多方面的领先,引领着南中国高端物业的发展趋势。

“此次侨鑫地产以打造精品豪宅的理念去构筑精品写字楼,颠覆了我们对传统写字楼的印象,”作为侨鑫国际首席租赁代理,仲量联行华南区董事总经理吴仲豪先生表示,“目前珠江新城高品质的写字楼宇以及合理的租金水平,正在不断吸引众多租户的进驻和扩租。像侨鑫国际这样的超甲级精品写字楼,在绿色、智能、细节等设计堪称业内首屈一指,必将成为珠江新城乃至南中国瞩目焦点。”

“将世界先进的生活方式引入到中国,将中国的优秀文化推向世界,打造具有文化底蕴、收藏价值,一百年不落后的产品”,这是侨鑫集团董事长周泽荣博士坚持的理念,也是侨鑫地产正在践行的执着追求。

一栋建筑,改写未来。

侨鑫国际,核心中枢,智领未来。